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约定由出让方缴纳房屋转让费用,包括土地出让金吗?

约定由出让方缴纳房屋转让费用,包括土地出让金吗?

城某集团上诉请求:撤销一审判决,改判驳回世?#22303;?#26576;公司一审的全部诉讼请求。事实和理由:1.我集团与世?#22303;?#26576;公司签订的协议书及补充协议约定将涉案房屋出售给世?#22303;?#26576;公司,但在出售房屋的同时需要转让土地使用权,由于涉案土地是划拨用地不能转让,上述协议

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2.补充协议第三条约定变更?#20013;?#25152;需费用由我集团承担,一审法院将土地变性费用扩张解释为“变更?#20013;?#25152;需费用”的范围,不符合补充

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纳土地使用权出让金”的规定;3.本案属于国土部?#21028;?#25919;职权范围,一审法院审理超出民事案件受理范围;4.涉案房屋规划用途是住宅,一审法院认定房屋用途为商业缺乏依据。

世?#22303;?#26576;公司辩称,1.生效判决已确认城某集团与我商场的协议书及补充协议?#34892;В?#24182;判令城某集团协助我商场办理过户?#20013;?.法律规定土地使用权应与房屋所有权一并转让,在城某集团依约支付土地出让金后,涉案房屋可以办理过户;3.一层的房屋规划用途是商业,一审法院认定正确。同意一审判决,不同意城某集团?#32435;?#35785;请求及理由。

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